如何在Airbnb上發布租金和房租

今天旅行時對住宿的需求與以前大不相同。每個假期取決於他們將選擇住宿的酒店，旅館或寄宿家庭的旅行計劃。同樣從這些需求出發，越南的服務式公寓出租變得異常火爆，尤其是這項服務目前在河內和胡志明市帶來了相對較高的收入。

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有很多應用程序可以幫助您發佈出租，旅行房出租，例如Booking，Agoda，Airbnb。您可以在所有應用程序上同時發布您的公寓，以吸引更多的常客。但不要忘了在Airbnb上發佈公寓，這是當今世界上最大的客房和旅遊公寓社區，遍布全球約200個國家。下面我們將指導您在Airbnb上發佈公寓，成為Airbnb上備受推崇的房東。

在Airbnb上發佈出租公寓的說明

第一步：

首先在Airbnb上創建一個帳戶，您也可以立即使用您的Google，Facebook帳戶登錄到Airbnb 。登錄後，我們可以開始在Airbnb上發布房間出租。

步驟2：

在Airbnb的主界面中，單擊成為主機 -> 列出您的位置。

Airbnb主界面

第三步：

之後，Airbnb的使用條款將宣布基本規則，單擊“ 同意”以繼續。

同意愛彼迎的條款和條件

步驟4：

要發佈出租房屋，我們將遵循以下3個基本步驟：

• 步驟1：從基礎開始
• 步驟2：設定場景
• 步驟3：為客人做好準備

步驟1：從基礎開始

您要列出什麼樣的地方？

在此界面中，我們將在“ 首先，讓我們縮小”部分中選擇要出租的房間的模型，包括公寓，公寓，床，小旅館，獨特的空間等。下來，然後選擇屬性的類型。

選擇要出租的物品

接下來，我們將不得不回答以下問題：

客人會吃什麼？

• 整個地方賓客可以盡情享受整個地方。這通常包括一間臥室，一間浴室和一間廚房-整個公寓/房屋都帶有封閉的空間並配備齊全。
• 私人房間客人有自己的私人房間睡覺。其他區域可以共享-私人房間，共享走廊，廚房和公共區域。
• 共用房間住客睡在可與他人共用的臥室或公共區域-共用房間，宿舍。

在Airbnb上出租的房型

是否將其設置為專用的訪客空間？

• 是的，這是為客人設置的危害-是的，主要是為客人設置的
• 不，我將個人物品放在這裡-不，我將個人物品放在這裡

您是否在Airbnb上作為公司的一部分上市？

• 是的，我為或經營酒店業務-是的，我為或經營酒店業務
• 不，聽起來不像我-不，不像我

選擇後，單擊下一步。

主機的基本規則

接口下的下一步您的位置可以裝修多少位客人？我們將通過在“ 訪客”部分中點擊較少的人來設置可以入住您公寓的最大人數

人們可以住在你的公寓裡

• 客人可以使用多少間臥室？-選擇臥室數
• 客人可以使用多少張床？-選擇床數
• 臥推床-您可以安排是否加床，然後在“ 公共空間”部分中單擊添加床。

單擊下一步繼續。

公寓出租的臥室數

在多少個浴室界面？您將選擇浴室數量-> 下一步。

公寓內的浴室數量

接口哪裡是你的地方在哪裡？會要求您輸入與公寓位置有關的信息。請注意有一個很好的出租公寓資料，其中包括：

• 國家/地區-國家
• 街道地址-街道名稱
• 公寓，套房。（可選）-周圍明顯的位置，例如建築物，景點以識別該區域。
• 市，州-市，州。
• 郵政編碼-郵政編碼。

輸入後，單擊下一步繼續。

位置公寓出租

界面下的固定銷釘是否位於正確的位置，Airbnb將顯示您所在地區的地圖，如果您發現位置正確，請單擊“ 看起來不錯”以繼續。

在地圖上找到您的公寓

從這一步開始，我們可以通過單擊“ 保存並退出”來保存設置，以在房間註冊尚未完成時退出。

在接口你們提供哪些設施？您將選擇房間內可用的設施，例如毛巾，床單，無線網絡，洗髮水，電視，微波爐，熨斗，早餐，書桌等。

所需房間的銷售水平

在“ 安全設施”部分中，您可以選擇火警，煙霧報警器，醫療用品，滅火器和房間鎖。

然後單擊“ 下一步”。

公寓的安全等級

訪客可以在什麼空間使用界面？您將選擇可以使用的租戶空間，例如客廳，廚房，洗衣機，烘乾機，停車場，電梯，健身房，熱水箱，然後單擊完成以完成步驟1。

公寓內可出租的設施

在“ 大進度”界面上，您可以修改設置或單擊“ 繼續”以進入步驟2。

填寫基本信息

步驟2：設定場景

將照片添加到您的列表界面將要求我們添加租賃公寓周圍空間的逼真的圖像。點擊上傳照片以添加照片。發布照片後，單擊“ 下一步”。

將照片添加到您的區域

在“ 向賓客描述地點”頁面上，您將向賓客描述您的位置，例如哪些位置，著名建築物等。

描述出租房屋的面積

然後，我們可以添加更多詳細信息以創建對租戶的信任，然後單擊“ 下一步”繼續。

詳細描述起居區

為您的位置命名界面可讓您為您的位置命名，選擇一個好聽且有意義的名稱。導入完成後，單擊“ 下一步”。

給你的公寓起個名字

接下來，在“ 添加您的手機號碼”中輸入電話號碼，然後單擊“ 驗證”以接收驗證碼，然後再次輸入以驗證電話號碼。

輸入您的電話號碼並確認

確認後，問題客人可以使用此號碼與您聯繫嗎？-客人可以聯繫該電話號碼，單擊“ 是”，客人可以使用該號碼表示同意。單擊下一步繼續。

同意客戶通過註冊電話號碼進行聯繫

很快，最後一步界面！出現後，您可以選擇在步驟1和步驟2中更改信息，如果一切正確，請單擊繼續以進入步驟3。

完成位置信息並聯繫

步驟3：為客人做好準備

接口審查的Airbnb客人的要求，會通知您與客戶約定的Airbnb的要求，你可以參考過去，然後按下一步。

要求Airbnb和房客

在“ 為客人設置房屋規則”頁面上，我們將設置租戶的要求，包括以下內容，只需選擇“ 是”或“ 否”即可。

• 適合兒童（2-12歲）-適合兒童（2-12歲）
• 適合嬰兒（2歲以下）-適合嬰兒（2歲以下）
• 適合寵物-適合寵物
• 允許吸煙-允許吸煙
• 允許活動或聚會-活動或需要許可

或者，您可以在其他規則部分中添加自己的規則。

有關您設置的租戶要求的更多詳細信息

在“ 客人必須知道的關於您的住所的詳細信息”部分，您將通過檢查以下有關吸煙規定，噪音，停車等的內容來進行詳細描述。選擇後，單擊下一步。

起居區設備和設施的詳細說明

新的“ 查看您的賓客需求”界面將在上方顯示您的選項，如果正確，請單擊“ 下一步”繼續，或單擊“ 編輯”再次更改。

公寓外可用設施的摘要

在界面這裡的客人將如何預訂你將知識性你將採取在預訂時的步驟，然後單擊下一步繼續。

描述基本的預訂過程

在那之後，它將是成功的託管，從一個準確的日曆開始，宣布您的成功帖子，勾選它！我將使日曆保持最新狀態，然後單擊“ 下一步”。

成功發布房間的通知

接下來，我們將必須在“ 兩個問題”窗口中回答兩個問題才能開始設置：

• 你以前有沒有把房子租出去的？-你以前租過這個地方嗎？
• 您想多久接待一次客人？-公寓的住客多久發布一次？

您只需按下拉按鈕選擇答案，然後單擊下一步繼續。

關於Airbnb的房東的信息

客人到達之前需要多少通知界面？您將選擇抵達前要通知的天數，包括：當天，1天，2天，3天或7天。選擇後，單擊下一步。

提前通知房東

在窗口可以提前預訂多遠- 提前多長時間能客人預訂？您也可以根據自己的管理風格進行選擇，然後單擊“ 下一步”繼續。

是時候接待客人了

接口多久可以入住客人？問客人可以住多長時間？您只需要按一下按鈕，即可選擇最小和最大天數（以分鐘為單位） - 最多最大天數。

最長和最短停留時間

接下來，在“ 更新日曆”中，您將通過單擊已有客人的日期來更新會議室日曆，或者可以使用本月的Blobk按鈕來選擇整個月的忙碌。設置日期後，單擊“ 下一步”。

封鎖日期已設定

為您的空間定價界面-為您的空間定價。

為您的房間設定價格

在這裡，我們將設置平均價格，低價日價格，高峰日價格，例如假期，春節，週末等。

• 基本價格-平均價格
• 最低價格-低日價格
• 最高價格-高峰日價格

導入完成後，單擊“ 下一步”繼續。

您在愛彼迎的預訂價格

建議您為“ 第一位來賓”窗口提供一些特別的折扣，以便為頂級客戶提供折扣，從而使您的公寓獲得良好評價，並選擇：

• 為您的第一位客人提供20％的折扣-同意為第一位客人提供20％的折扣。
• 不添加特別優惠-不同意折扣

單擊下一步繼續。

首批客戶折扣

在“ 住宿時長”價格中，您可以為長期客人添加特別優惠，例如每週，每月等。導入完成後，單擊“ 下一步 ”。

為客人預訂多天時的折扣價

接口根據您的設置，這裡你可以期望什麼注意到，你已經開始在開始一天得到客人。單擊下一步繼續。

開始銷售客房的時間生效

接下來將是您當地的法律和稅收通知。我們需要確保此預訂不違反法律，請單擊“ 完成”以完成該公寓的出租並準備接受客人。

確切的本地安全通知

步驟5：

我們會通知您，您已經可以發布了！您可以選擇發布列表以出租公寓，或單擊編輯列表進行編輯。

在Airbnb上完成預訂

在這裡，您已完成公寓出租的過帳。剩下的任務是管理預訂信息，定期訪問您的Airbnb頁面以回答客戶以及快速接收預訂信息。

以上是在Airbnb上發佈出租公寓的完整指南。希望您能很快得到第一位來賓，並且許多客戶來租住，並獲得最好的評價。